bedrijfsnieuws over S

Thailand heeft een tropisch moessonklimaat. Het is het hele jaar door heet en vochtig. De gemiddelde relatieve luchtvochtigheid ligt tussen de 75% en 85%. Voor hotels in Thailand is muurschimmel een veelvoorkomend probleem tijdens renovaties.

Na de pandemie renoveren steeds meer hotels in Thailand. Ze willen voldoen aan de SHA+ hotelhygiënenormen. Ze willen ook de gastervaring verbeteren. Maar veel hotels gebruiken afdichtingsmiddelen van lage kwaliteit. Deze afdichtingsmiddelen zorgen ervoor dat schimmel al snel na de renovatie terugkomt. Dit verhoogt de onderhoudskosten.

Dit artikel legt uit waarom schimmelwerende afdichtingsmiddelen belangrijk zijn voor renovaties van Thaise hotels. Het vertelt u hoe u ze kunt kiezen en gebruiken. Dit helpt hotels om muren schoon en schimmelvrij te houden in een hoge luchtvochtigheid.

Trefwoorden: renovatie Thaise hotels, schimmelwerend afdichtingsmiddel, muurhygiëne bij hoge luchtvochtigheid, SHA+ hotelcertificering, preventie van muurschimmel in hotels

Het klimaat van Thailand is erg vochtig. Van mei tot oktober, het regenseizoen, kan de luchtvochtigheid oplopen tot boven de 90%. Muren worden gemakkelijk vochtig. Vochtige muren zijn de perfecte plek voor schimmel om te groeien.

Hotels hebben meer risico op schimmel. Kamers worden erg vaak bezet. Badkamers produceren veel stoom. Airconditioners kunnen water lekken. Als muurvoegen niet goed zijn afgedicht, dringt vocht binnen. Dit zorgt ervoor dat schimmel sneller groeit.

Schimmel is slecht voor de hotelhygiëne. Het leidt tot het falen van de SHA+ hotelcertificering. SHA+ is een strenge hygiënenorm voor Thaise hotels. Hotels met schimmel moeten mogelijk problemen oplossen. Dit schaadt hun reputatie.

Schimmel kost hotels ook geld. Schimmelige muren vereisen frequente reiniging en renovatie. Dit verkort de levensduur van muren. Afdichtingsmiddelen van lage kwaliteit zorgen ervoor dat schimmel binnen 3 tot 6 maanden terugkomt. Hotels verspillen geld aan herhaalde renovaties.

Gasten hechten veel waarde aan hotelhygiëne. Schimmelige muren maken gasten ongelukkig. Dit verlaagt OTA-scores. Het maakt hotels ook minder concurrerend, vooral luxe resorts.

Gewone afdichtingsmiddelen werken niet goed bij hoge luchtvochtigheid. Ze drogen langzaam en hechten niet goed. Ze kunnen niet voorkomen dat vocht binnendringt. Dit leidt tot schimmel.

Veel hotels ondergaan grootschalige renovaties. Ze kunnen honderden kamers hebben. Het is moeilijk om de prestaties van afdichtingsmiddelen in alle gebieden hetzelfde te houden. Sommige gebieden kunnen schimmel hebben, terwijl andere dat niet hebben.

Sommige schimmelwerende afdichtingsmiddelen werken slechts korte tijd. Ze gaan geen 2 tot 3 jaar mee, wat de gebruikelijke renovatiecyclus voor hotels is. Dit betekent dat hotels snel opnieuw moeten renoveren.

Schimmelwerende afdichtingsmiddelen bevatten speciale anti-schimmel ingrediënten. Ze voldoen aan de ASTM G21 schimmelbestendigheidsnormen. Deze ingrediënten stoppen schimmelgroei, niet alleen bedekken ze het. Dit werkt goed in de hoge luchtvochtigheid van Thailand.

Deze afdichtingsmiddelen dichten ook voegen goed af. Ze voorkomen dat vocht in muren binnendringt. Ze kunnen hete en vochtige omstandigheden weerstaan. Ze worden zelf niet schimmelachtig. Bijvoorbeeld, DOWSIL™ 818 schimmelwerend afdichtingsmiddel is een goede keuze voor dit doel.

Consistentie betekent overal dezelfde prestaties. Voor grootschalige hotelrenovaties moeten alle afdichtingsmiddelen hetzelfde werken. Ze moeten met dezelfde snelheid drogen. Ze moeten goed hechten en schimmel even goed stoppen.

Consistentie betekent ook langdurige prestaties. Het afdichtingsmiddel moet 2 tot 5 jaar goed werken. Het mag niet falen in sommige gebieden. Dit voorkomt verspreiding van schimmel en vermindert onderhoud.

Eenvoudige toepassing is ook onderdeel van consistentie. Het afdichtingsmiddel moet gemakkelijk te gebruiken zijn. Het moet er na toepassing glad uitzien. Dit zorgt ervoor dat de decoratie van het hotel er goed blijft uitzien.

Gewone afdichtingsmiddelen hebben geen anti-schimmel ingrediënten. Ze worden in 1 tot 3 maanden schimmelachtig bij hoge luchtvochtigheid. Schimmelwerende afdichtingsmiddelen stoppen schimmel jarenlang. Ze zijn beter voor hotels.

Gewone afdichtingsmiddelen barsten en vallen af bij hoge luchtvochtigheid. Ze kunnen voegen niet goed afdichten. Schimmelwerende afdichtingsmiddelen kunnen heet en vochtig weerstaan. Ze barsten of vallen niet gemakkelijk af.

Gewone afdichtingsmiddelen zijn in eerste instantie goedkoop. Maar ze moeten vaak worden vervangen. Dit kost op de lange termijn meer geld. Schimmelwerende afdichtingsmiddelen zijn in eerste instantie duurder. Maar ze gaan langer mee. Ze besparen hotels geld op onderhoud.

Controleer eerst het schimmelbestendigheidsniveau. Kies afdichtingsmiddelen die voldoen aan ASTM G21 Niveau 0. Dit betekent dat ze schimmelgroei volledig stoppen bij hoge luchtvochtigheid.

Controleer vervolgens de hitte- en vochtigheidsbestendigheid. Het afdichtingsmiddel moet verouderingstests doorstaan. Het mag niet barsten of schimmelachtig worden na 720 uur bij 40°C en 90% luchtvochtigheid. Dit past bij het klimaat van Thailand.

Controleer ten derde de hechting en flexibiliteit. Het moet goed hechten aan tegels, gipsplaten en aluminium. De rek bij breuk moet meer dan 300% zijn. Dit voorkomt barsten wanneer muren een beetje bewegen.

Controleer ten vierde de milieuvriendelijkheid. Het moet een laag VOC-gehalte hebben (≤4%). Het mag geen sterke geur hebben. Dit voldoet aan de vereisten van de SHA+ certificering.

Badkamers en keukens hebben waterbestendige en gemakkelijk te reinigen schimmelwerende siliconen afdichtingsmiddelen nodig. Ze kunnen frequente stoom en water weerstaan.

Muren van gastenkamers en raamafdichtingen hebben afdichtingsmiddelen nodig die zowel schimmelwerend als decoratief zijn. Ze moeten er glad uitzien en het uiterlijk van de muur niet verstoren.

Buitenmuren en terrassen hebben weerbestendige afdichtingsmiddelen nodig. Ze moeten sterk zonlicht en hoge luchtvochtigheid weerstaan. Ze mogen niet gemakkelijk verouderen of barsten.

Fout 1: Kiezen voor goedkope afdichtingsmiddelen. Deze hebben een lage schimmelbestendigheid. Ze zorgen ervoor dat schimmel snel terugkomt. Dit verhoogt de onderhoudskosten.

Fout 2: "Oppervlakkige anti-schimmel" verwarren met "langdurige anti-schimmel". Sommige afdichtingsmiddelen stoppen schimmel alleen aan het oppervlak. Ze werken niet in de langdurige hoge luchtvochtigheid van Thailand.

Fout 3: Eenvoudige toepassing negeren. Sommige afdichtingsmiddelen zijn moeilijk te gebruiken. Ze drogen te snel of te langzaam. Dit beïnvloedt het afdichtingseffect.

Reinig vóór aanbrengen de muurvoegen. Verwijder stof, vocht en oud afdichtingsmiddel. Zorg ervoor dat het oppervlak droog is (luchtvochtigheid ≤60%). Dit helpt het afdichtingsmiddel beter te hechten.

Breng het afdichtingsmiddel aan met een dikte van 3 tot 5 mm. Vul de voegen volledig. Laat geen luchtbellen of lege ruimtes achter. Strijk het afdichtingsmiddel direct na aanbrengen glad. Dit zorgt voor een goede uitstraling en een goede afdichting.

Houd na aanbrengen de ruimte geventileerd. Laat het niet te vochtig of te zonnig worden. Laat het afdichtingsmiddel gelijkmatig drogen. Volg de droogtijd van het product. Raak het niet te snel aan en maak het niet nat.

Gebruik voor grootschalige hotelrenovaties dezelfde partij afdichtingsmiddel. Gebruik dezelfde aanbrengstandaarden. Huur professionele werknemers in. Dit zorgt voor hetzelfde effect in alle gebieden.

Geval 1: Een high-end SHA+ hotel in Bangkok heeft zijn gastenkamers en badkamers gerenoveerd. Het gebruikte schimmelwerende afdichtingsmiddelen die voldoen aan ASTM G21 Niveau 0. Na 18 maanden is er geen schimmel. Gasten zijn 20% tevredener. Het hotel slaagde voor alle hygiënecontroles.

Geval 2: Een resort in Phuket heeft zijn buitenmuren gerenoveerd. Het gebruikte weerbestendige schimmelwerende afdichtingsmiddelen. Deze afdichtingsmiddelen losten de oude schimmel- en barstproblemen op. De onderhoudskosten daalden met 30%. De renovatiecyclus van de muren werd verlengd tot 4 jaar.

Een goed voorbeeld is de Andatel Grande Patong Phuket. Het besteedde 25-30 miljoen THB aan badkamerrenovaties in 122 kamers. Het gebruikte schimmelbestendige materialen om schimmel te voorkomen in de vochtige kustomgeving. Dit maakte het een topkeuze voor hygiënebewuste gasten.

Deze gevallen tonen aan dat goede schimmelwerende afdichtingsmiddelen en correcte toepassing muren schoon houden. Ze besparen hotels geld en verbeteren hun reputatie.

De hoge luchtvochtigheid in Thailand maakt schimmel een groot probleem voor hotelmuren. Tijdens renovaties zijn schimmelwerende afdichtingsmiddelen cruciaal. Ze bepalen of muren schoon en consistent blijven.

Het kiezen van het juiste afdichtingsmiddel en het correct aanbrengen ervan helpt hotels om te voldoen aan de SHA+ normen. Het verbetert de gastervaring en vermindert de onderhoudskosten. Het maakt hotels ook concurrerender.

Nu steeds meer hotels in Thailand renoveren, zullen schimmelwerende afdichtingsmiddelen belangrijker worden. Ze zullen hotels helpen om muren jarenlang schimmelvrij te houden.

Trefwoorden: Thaise hotelrenovatie schimmelwerend afdichtingsmiddel, oplossing voor muurhygiëne bij hoge luchtvochtigheid, SHA+ hotel schimmelpreventie, consistent schimmelwerend afdichtingsmiddel